Gebouw voor gemengd gebruik

€ 359.000

Prinshoeveweg 196, 2000 Antwerpen

Omschrijving Ref.: 7768508

Goed gelegen Handelspand met woonst erboven op 500m2 grond

Dit karaktervolle gebouw voor gemengd gebruik biedt een uitzonderlijke kans voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een solide investering.

Dankzij de ruime indeling, het nieuw geplaatste dak en de strategische ligging vormt dit pand een ideale basis voor diverse commerciële activiteiten met comfortabele woongelegenheid erboven.

Troeven :

Handelspand met uitstekende visibiliteit
Woonst met 3 à 4 slaapkamers en 2 badkamers
Nieuw dak – belangrijke structurele werken reeds uitgevoerd
500 m² grondoppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers
EPC D (373 kWh/m²/jaar)
Twee volwaardige verdiepingen met duidelijke scheiding tussen handel en wonen

Indeling

Gelijkvloers Het ruime handelspand biedt tal van mogelijkheden: winkel, kantoor, praktijk, atelier… U geniet van optimale lichtinval en zichtbaarheid. Achteraan is er potentieel voor uitbreiding, ideaal voor wie extra werk- of opslagruimte nodig heeft.

Verdieping(en) De bovenliggende woonst beschikt over drie à vier slaapkamers, twee badkamers en een leefruimte met keuken. Perfect als gezinswoning, maar ook ideaal voor wie boven de zaak wil wonen.

Uw contact

Sven Haes 0469 121 121 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 359.000,00

Gebouw

Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 500,00 m²
Tuin: Ja

Energie

EPC
: 373 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260420-0003789649-RES-1
Co2 uitstoot: 16806 kg/kWh
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Vonnissen: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee