Huis

€ 299.000

Mereldreef 2, 2910 Essen

2
135m²
2
1

Omschrijving Ref.: 7282566

Opgelet : Ligt in overstromingsgevoelig gebied !
Niet vergund en geen permanente bewoning.
Voor meer info hierover contacteer mij via email.

Rustig en volledig privé wonen midden in het groen !

Deze ruime woning met souterrain bevindt zich op een prachtig, volledig omheind bosperceel van 3191m² en biedt een unieke combinatie van privacy, wooncomfort en natuurlijke omgeving. Dankzij de grote raampartijen met elektrische rolluiken geniet u overal van een prachtig uitzicht op de tuin en het omringende bos.

Indeling

Leefruimte & keuken
Zeer ruime open leefruimte met grote ramen en veel lichtinval
Aansluitend eetgedeelte met zicht op de tuin
Praktische open keuken met veel kastruimte uitgerust met
vaatwasser, kookplaat, microgolf en warmeluchtoven
Houtkachel voor extra warmte en sfeer

Slaapkamer & badkamer
Royale slaapkamer met schuiframen en directe toegang tot de tuin
Moderne badkamer met wellness douche, wastafel en veel ruimte
Souterrain
Grote inpandige garage/atelier
Ideale werkruimte voor hobby, projecten of opslag
Mogelijkheid tot 2de slaapkamer met eigen badkamer

Buitengebeuren
Groot perceel midden in het bos, volledige privacy
Verschillende terrassen en zithoeken
Ruime tuin met volwassen bomen en groenaanplant
Perfect voor natuur- en tuinliefhebbers
Carport voorzien voor mobilhome ( extra hoog )

Pluspunten

Riante open leefruimte
Grote raampartijen met prachtig uitzicht
Inpandige garage/werkplek
Zeer rustige en groene ligging
Geen inkijk, volledige privacy
Veel potentieel voor modernisering naar eigen smaak

Uw contact

Sven Haes 0469 121 121 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 299.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 135,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 3.191,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja

Energie

EPC
: 375 kWh/m²/jaar

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: D
P-score: D